浙江省杭州市國立公證處踐行新時代“楓橋經驗”，以社會基層矛盾為切入點，瞄準車位使用權轉讓領域管理缺失，結合科技手段，通過“公證+互聯(lián)網(wǎng)”路徑，自主創(chuàng)新研發(fā)“車位使用權公證備案平臺”在填補法治空白點、充分保障人民群眾合法權益上擔當作為。平臺在車位使用權初始備案、變更備案等過程中實現(xiàn)證據(jù)固定、自主存取、便捷查詢、流轉追溯、糾紛預防五大功能，以公證全流程服務推動車位使用權轉讓合同備案更加透明、高效、規(guī)范、便捷。截至目前，公證處通過該平臺備案車位使用權轉讓合同近千份。
隨著人民生活水平日益提高，私家車保有量大幅上升，車位使用權糾紛也隨之不斷增多。當前，全國多地的車位使用權缺乏權威的第三方備案和登記部門，一旦車位使用權人丟失初始轉讓合同，加之樓盤項目公司注銷、物業(yè)公司更替沒有妥善存檔，那么車位使用權人就將難以證明自己的權屬。針對車位使用權不能進行產權登記，導致權利轉讓難以保障、抵押難以追溯等痛點，杭州市國立公證處推出“車位使用權公證備案平臺”，在車位使用權初始備案、變更備案等流轉過程中發(fā)揮固定證據(jù)的效能，從而有效彌補車位使用權領域的社會治理缺失。權利人可以通過“車位使用權公證備案平臺”自主上傳身份信息、車位合同、付款憑證等資料，經過公證處工作人員審核，便可生成一個電子數(shù)據(jù)保全證書，這樣車位就有了“電子身份證明”。車位使用權公證備案平臺”不僅可以應用在一手房銷售時的車位初始登記，還可以應用到已經交付、購買的車位使用權之間的變更登記。權利人不但可以通過“車位使用權公證備案平臺”展示詳細的車位備案信息，對現(xiàn)有車位使用權進行轉讓時，還可以通過平臺辦理相應的變更備案手續(xù)，且如果要進行相應的融資，此舉還能發(fā)揮證明作用。
